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重庆二手房新房交易量双降
    二手房交易量一周跌20%,新房微跌1%;有房产中介置业顾问三个月打白板

  中原地产副总经理何伟坚昨日透露,近期媒体集中关注"空置率",再加上重庆房产税已经获批的传言,两大利空直接反映在二手房市场上,上周二手房交易量下跌20%,相比之下新房市场影响较小,仅微跌1%。

  二手房交易量一周跌两成

  "再看看,如果重庆真的获批房产税试点,说不定还会有更多的房源会释放到市场上。"昨日,在新牌坊易初莲花附近的一房产中介,肖女士不紧不慢地听着置业顾问给她介绍房源。"上周我来看房,水晶郦城100个平方米左右的房源比较紧缺,而且不少价格都在85万元以上。才过了几天,置业顾问就给我打电话说,又有几套房源可以选择,最低价84万元。"

  肖女士并不急于下叉:"看看再说,说不定还会有更多的房源会放出来。"

  肖女士的心态代表了不少最近想买房的市民的心态。中原地产副总经理何伟坚证实,"这几周,中原地产每周都在统计一手房和二手房的成交量。统计数据显示,上周的二手房成交量比上上周下跌了20%。相比之下,一手房市场相对稳定,但也受到一些影响,前几周每周的交易量都在递增,而上周微跌了1%。"

  何伟坚认为,这段时间媒体和中央相关部委都在关注空置率,并不断爆出全国空置房源数量。近日,《华夏时报》报道称,"8月9日,重庆市财政系统一不愿具名的内部人士透露,重庆已经获中央批准进行房产税试点,近期将在全市范围实行。"担心房产税加重持有环节的负担,造成部分买家观望,因此二手房交易量出现了下跌。

  置业顾问三个月打白板

  昨日下午,在沙坪坝八中附近房产中介"信一居"里,杜女士正在整理房源信息。

  杜女士告诉记者,她到"信一居"房产中介上班已经快3个月了,但是直到昨日都还没有成交。虽然是盛夏,但是杜女士感受到了二手房市场的阵阵凉意。

  记者在采访中了解到,市场上特别是小房产中介,像杜女士一样两三个月没有成交的置业顾问在增多。

  "每个月的底薪不到千元,其他收入都靠提成,一个月没有成交,房租费都不晓得在哪里。"在加州附近一小中介上班的房产中介张伟告诉记者,"这是我大学毕业后找的第一份工作,最多再坚持一个月,如果还没有'收成'我准备进厂打工。"

    信息来源:本地宝-重庆二手房网

 

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